1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
板橋区
60.7万円/㎡
前年比+6.7%
サンシティG棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩12分
1980年築 / 25階建 / 192戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
5,202万円
53.6万円/㎡
3,840
4,748
5,656
6,563
AI査定結果
推定相場価格
5,202万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,748万円〜5,656万円
48.9万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月11日
サンシティG棟
5,490万円（56.6万円/㎡）/ 16階 / 97.01㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は58.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 5,490万円 | 56.6万円 | 16階 | 97.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/19 | 4,180万円 | 54.0万円 | 9階 | 77.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/03 | 4,690万円 | 52.8万円 | 7階 | 88.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 3,980万円 | 51.4万円 | 9階 | 77.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/03 | 4,790万円 | 53.9万円 | 7階 | 88.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 4,680万円 | 52.7万円 | 7階 | 88.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/07 | 5,490万円 | 56.6万円 | 16階 | 97.01㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 5,490万円 | 56.6万円 | 16階 | 97.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/22 | 5,690万円 | 58.7万円 | 16階 | 97.01㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 5,790万円 | 59.7万円 | 16階 | 97.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 5,790万円 | 59.7万円 | 16階 | 97.01㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/21 | 4,680万円 | 59.1万円 | 21階 | 79.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 4,680万円 | 59.1万円 | 16階 | 79.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 5,990万円 | 61.7万円 | 16階 | 97.01㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/09 | 5,990万円 | 61.7万円 | 16階 | 97.01㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/07/26 | 5,990万円 | 61.7万円 | 16階 | 97.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,480万円 | 56.6万円 | 25階 | 79.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 5,980万円 | 67.3万円 | 25階 | 88.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/16 | 6,280万円 | 70.7万円 | 25階 | 88.8㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/03 | 4,580万円 | 57.9万円 | 25階 | 79.16㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | サンシティG棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 5,490万円 | 56.6万円 | 97.01㎡ | 3LDK+S | 16階 / 25階建 | 南 | 1980年 | 192戸 | RC |
| 2025/06/30 | サンシティB棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,498万円 | 61.6万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 163戸 | SRC |
| 2025/06/22 | サンシティJ棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 4,590万円 | 58.6万円 | 78.36㎡ | 4LDK | 7階 / 16階建 | 西 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2024/12/06 | サンシティH棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 3,998万円 | 51.2万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2025/03/03 | サンシティC棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 3,200万円 | 43.8万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 160戸 | SRC |
| 2024/12/10 | サンシティA棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,200万円 | 50.2万円 | 83.67㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | - | 1978年 | 175戸 | SRC |
| 2025/03/01 | サンシティE棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.8㎡ | 3LDK+マルチストレージ | 6階 / 15階建 | 西 | 1979年 | 145戸 | SRC |
| 2025/07/08 | サンシティI棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,480万円 | 60.0万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 204戸 | SRC |
| 2025/05/26 | サンシティF棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,100万円 | 48.5万円 | 84.61㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 189戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、板橋区では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は板橋区の平均と比較して6.8%割安です。
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